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現代人普遍晚婚或不婚，離婚也越來越普遍，根據內政部資料顯示，台北市未婚人口最密集的就在中山區，占21.89%，且該區的離婚戶僅次萬華，達13.18%，加起來單身戶共有35.07%；萬華區未婚戶19.9%，離婚戶15.05%，合計也有34.95%，顯示中山和萬華幾乎每3戶就有1戶是單身新貴。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台北市以中山和萬華小宅密度最高，對於未婚或離婚的單身者而言，因為小宅總價低，獨自購屋的負擔也比較小，加上購屋地點靠近市中心，方便工作通勤，因此單身人口入住比例高。根據內政部統計資料，15坪以下住宅以萬華最多，占25.6%，中山占24.9%。其中，中山區商業性高，套房案量多，需求度也高，全年15坪以下小宅的交易達854筆，為各區之冠，也成為單身戶最集中區域。

全國約有54.8萬未婚男女名下有房

另外，內政部統計資料也顯示，全國共約有54萬8000名的未婚男女名下擁有1間以上房子，這些人當中合計有近21萬人落在台北市、新北市，比重達38%。以全國來看，單身男性有買房的比例較多，但在雙北、台中，名下有房的單身女性比男性還多，特別是台北市尤其明顯。

台北市內，結婚比例最高的行政區是內湖區，占64.99%，其次是大安區63.81%，和松山區63.31%。張旭嵐指出，大安區因有多所明星小學，因此租房或購屋設籍在此的家庭型戶數仍是台北之最。

去年內湖買賣移轉棟數達4036棟　居台北之冠

而內湖區近年炙手可熱，除了有內科優勢，各大型企業總部陸續進駐內湖，提供優質就業機會，帶動家庭型的購屋買氣，加上平均5字頭的房價，比蛋黃區更適合首購或換屋，因此已婚戶數略高於有學區紅利的大安區，2019年全年內湖的買賣移轉棟數達4036棟，居台北各區之冠，也是去年戶籍數增加最多的區域。

雙北單身族特別喜愛買房，特別是理財比較保守且單身的女性，將買房視為人生大事，認為擁有房子生活較為穩定，而雙北市的小宅總價較為親民，若從租金角度來看，承租中山區套房每個月租金要1萬5000元到2萬元之間，若是長期支付租金，不如買間小宅來繳貸款，還能擁有自己的房子，不用擔心住處問題，或是房東隨時要收回房子。

中南部民眾容易到25歲就被家長催著結婚，但在都會區的結婚時間都較晚，且單身者的經濟能力相對較穩定，收入較高，在銀行界經常可見年屆40歲仍維持單身的民眾，因此在都會區單身購屋相當普遍，特別是在雙北市狀況更是如此。張旭嵐提到，單身者購屋首先看中就是地段，捷運周遭的小坪數房最能吸引單身族，另外，單身女性考量居家安全，特別偏好管理良好的社區。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】