2021/02/01｜房產網
今年1月六都買賣移轉棟數表現，只有台中月增率收紅，且單月5,536棟的交易量，更創下61個月來的新高紀錄。(葉思含攝)
六都會區分別公布今年1月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為2萬4,052棟，月減少幅度約8.3%，其中交易量最大為新北市5,726棟。月減8%主要原因仍是1月的工作天數較少，加上政府打炒房發酵與央行選擇性信用管制政策上路，導致1月的移轉棟數出現衰退的現象。
分析各區表現，1月份六都建物買賣移轉棟數月減8.3%，台北市月減8.7%，新北市月減10.6%，桃園市月減12.9%，台南市月減7.8%，高雄市月減15.5%，六都之中僅有台中一枝獨秀，月增4.6%。
表、六都會區110年1月建物買賣移轉棟數變化
台中法拍屋標售物件【02/17~02/19】
※西區
544 萬元 台中市西區五權路2之192巷1號4樓之1｜小資電梯二房｜輕齡13年｜美術館特區
※霧峰區
9990 萬元 台中市霧峰區丁台路296巷5號｜千坪豪華農舍別墅｜近亞洲大學
2021/01/28｜房產網
根據好時價回顧2020年的全台房市，發現六都之中有四都創下歷史新高價。(葉思含攝)
2020年全球籠罩在疫情失控的不確定下，世界經濟動盪不安，而台灣防疫成效有功已然舉世聞名，也讓台灣的房市逆風高飛，即便近期國內疫情逐漸升溫，但相對世界各國而言仍是淨土。根據好時價回顧2020年的全台房市，發現各縣市與去年同期相比全面上漲，其中嘉義縣市的漲幅逾10%居冠，六都之中更有四都更創下歷史新高價。
以六都而言，除了普遍受惠於中美貿易戰的台商回流，台南市更有台積電擴廠、相關供應鏈進駐等題材，使得房價漲幅居六都之冠、全台第2，年增率高達到8.03%。其次為房市一直非常火熱，自2016年一路上漲至今的台中市，年增率有6.77%的水準，排名第3的則是桃園市，從2014年10月房市開始反轉盤整，直到2017年底再度走揚至今，年增率達到5.85%，其餘排序依序為新北市（2.97%）、台北市（2.51%）、高雄市（2.36%）。
2020各縣市房價指數年成長率
2021/01/28｜房產網
北屯、潭子更緊密 南興北一路完工通車(圖/台中市政府)
台中市北屯區南興北一路位於捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收範圍內，過去受鐵路影響與北屯路分隔，居民僅能從松竹路及環中路繞道至北屯路，隨鐵路高架化完成，台中市政府建設局2020年10月底啟動「北屯區南興北一路打通至北屯路道路開闢工程」，1月25日已開放通行，可縮短約15分鐘通行時間，建設局感謝施工團隊配合，完成地方農曆年前通車心願。
建設局長陳大田表示，隨著單元十三長春自辦重劃區、捷運北屯線機廠及車站區段徵收區域公共設施建置完成，周邊建築開發案如雨後春筍增加，加上北屯「好市多」進駐，除提升當地居住機能外，也帶來大量人潮及車潮，地方紛紛建議打通道路，因此市長盧秀燕特別動用108年度第二預備金支應，完成地方心願。
陳大田局長說明，南興北一路打通可串聯北屯及潭子兩區，提供更便捷的道路、大幅縮短行車時間及路程，過去需繞行松竹路及環中路才能到達北屯捷運區徵區域，透過打通，提供民眾安全通行環境；通車前夕，建設局也特別由建設局副局長顏煥義代表出席勘查，邀集當地里長及民意代表共同確認完工品質。
2021/01/26｜房產網
2020全國的買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來的新高。(葉思含攝)
根據內政部統計處最新公布資料顯示，2020全國的買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來的新高，反應2020房市買氣持續復甦，交易量在2016年落底後，連續4年走揚。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市交易量在2016年出現24.5萬棟的超低量後，連續4年呈現復甦走勢，雖然上半年有疫情干擾，但在國內疫情控制得當與降息帶動下，買氣快速回籠，疫情並未扭轉房市復甦的趨勢，不過下半年房市快速回籠，帶動房價上揚，政府也積極以打炒房政策回應，避免一些區域房市出現過熱的狀況。
2020的12月買賣轉棟數為3.5萬棟，創下近60個月以來新高，一方面反應市場11月份的交易熱絡外，另一方面新成屋交屋也帶動移轉棟數走揚，不過因為12月的買賣移轉棟數資料主要反應11月份的交易，加上12月份的工作天數較多，也有更多時間可以辦理移轉過戶，因此買賣移轉棟數年增加幅度達24%。
2021/01/22｜房產網｜葉思含
信義全球表示，台中投資環境佳，激發企業進駐。(信義全球提供)
台中近年成為企業佈局重要策略基地，除了大立光積極佈局台中，台商及外商也出現進駐台中熱潮，2017年至2020年台中又以哪些區域工業地產交易熱度最高呢？
根據信義全球資產公司統計實價登錄資訊，台中工業地產近4年累積交易金額排名中，西屯區以111億元排名第1，太平區以73億元排名第2，潭子區以66億元排名第3，而3區占全台中工業地產交易規模近40%。
信義全球資產公司總經理柯宏安分析，政府祭出優惠方案吸引台商回流，台中工業地產市場繳出漂亮的成績單，主要是台中有很好的都市發展、交通建設、人口與氣候等條件，成為企業青睞的重點區域，觀察此3區交易熱區都是沿著台74快速道路向外擴散，顯見交通便利性對於產業運輸物流與人才招工是重要考量。
